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L’aménagement du secteur du Mas Lombard sur le territoire de la Commune de Nîmes s’inscrit dans une volonté de redynamisation de l’Est nîmois, à proximité du centre-ville de Nîmes. 

Dans cet objectif, Eiffage Aménagement et Eiffage Immobilier Occitanie ont été désignés comme aménageurs par la Ville de Nîmes, titulaires d’un traité de concession d’aménagement pour une durée prévisionnelle de 15 ans.

Dans le cadre du projet de la Zone d'Aménagement Concerté, Cereg est mandataire du groupement formé avec Artelia, pour la mission de Maîtrise d'œuvre VRD et Hydraulique des espaces publics et des études relatives à la gestion de l'eau à l'échelle de la ZAC.

 

Le périmètre du projet s’étend sur une superficie d’environ 46 ha et a pour objet essentiel la création d’un nouveau quartier d’habitat. En effet le secteur du Mas Lombard constitue le dernier grand espace urbanisable entre le centre de Nîmes, distant de seulement 3 km, et l’autoroute A9. Il prend place en continuité de la ville, dans des espaces encore dominés par l’agriculture. 

Ce très beau projet d'envergure, structurant pour le territoire, sera aménagé selon les principes d’un Eco-Quartier, avec une forte dimension paysagère à travers la notion de « parc habité ».

Le programme prévisionnel comprendra les éléments suivants : 

  •  1 150 logements collectifs et individuels, dont 25% environ de logements sociaux,
  • Une surface de 12 000 m² environ d’activités commerciales et de bureaux,
  • Un groupe scolaire maternel et primaire,
  • Des équipements sportifs de proximité de type Halle Multisport et City Stade associés à l’école,
  • Une conciergerie participative,
  • Un carrefour Giratoire sur la RD 999.

 

Nos équipes interviendrons sur les ouvrages d’infrastructures (VRD) et les études hydrauliques concernant la gestion de l’eau. Dans ce contexte, nous réaliserons les missions suivantes :

  • Etudes des réseaux existants,
  • Dossier Loi sur L'Eau (DLE)
  • Diagnostic/Esquisse
  • Avant-Projet (AVP)
  • Projet
  • Assistance pour la passation des Contrats de Travaux (ACT) et élaboration du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE),
  • Mise au point du volet hydraulique du cahier des recommandations architecturales, urbanistiques, paysagères et environnementales (CRAUPE)
  • Exécution des travaux : Visas, DET, instruction des dossiers de PC (réseaux et assainissement pluvial).

 

Pour complément d'informations, retrouvez ci-après quelques articles parus sur le projet : 

https://www.cereg.com